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appartement T4 Grenoble

Appartement 3 chambres centre-ville

Vente appartement T4, 5 pièces, 3 chambres, surface 105m²

105.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2628

Investissement

Appartement - 5 pièces - 105 m² - Grenoble

Traversant - Etage élevé - Terrasses

Centre-ville- À deux pas de toutes commodités cet appartement traversant est idéalement situé - Au 5ème étage sur 8, avec ascenseur - Les pièces sont spacieuses et lumineuse. Elles donnent toutes de plein pied sur deux terrasses : une exposée Sud, une vue sur Bastille. Une grande entrée dessert un séjour, une cuisine séparée aménagée, 3 grandes chambres avec rangement, et une salle de bain baignoire - WC séparés -
Huisseries bois double-vitrage - sol parquet flottant salon, carrelage couloir et entrée, lino dans les chambres - l'ensemble de l'appartement est bien entretenu -
Situé 25 Boulevard Agutte Sembat : l'aménagement récent de la rue en piste cyclable, fermée à la circulation des voitures ont permis de retrouver un calme certain, avec transports et commodités à deux pas.
Idéal investissement -Ce bien est actuellement loué en colocation par l'intermédiaire du Cabinet Heurtier : bail non meublé de droit commun.

Copropriété sécurisée et bien entretenue - accès local à vélo -
Chauffage urbain collectif + eau chaude collective + eau froide collective - Charges 257/mensuels dont 180/mois imputés aux locataires
1 cave complète ce bien -
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Pour plus d'informations, contactez directement votre conseillère Félicie Jeannet au 06 64 30 32 22

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2628
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 294 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 257 € / mois
  • Taxe foncière : 2 092 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface Carrez : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/55/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants