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appartement T3 Auris en Oisans

Appartement station

Vente appartement T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 53,44m²

53.44 m²

2 chambres

2 salles de bains

Réf. : 2631

Investissement

Appartement - 3 pièces - 53,44 m² - Auris en Oisans

Pied des pistes - Beau standing - Résidence de tourisme

Associez occupation & rentabilité avec notre partenaire ODALYS, n°2 de l'hébergement de tourisme en France. Les atouts majeurs du bien : Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, au pied des pistes et à 50m des commerces. Appartement comme neuf, très bien entretenu. Ce bien est meublé, équipé, lumineux disposant d'un balcon, d'un casier à ski et d'une place de parking. Les atouts majeurs de l'investissement : Rentabilité, Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Occupez ce bien (résidence secondaire) et/ou percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impots de +4,40 % (loyer 8155,60€/net/ht/an), tout en étant propriétaire de ce bien meublé & équipé.
L'hébergement se situe au pied des pistes. Les remontées mécaniques reliant Auris à l’Alpe d’Huez se trouvent à seulement 100 m de la résidence tandis que les premiers commerces seront accessibles à 50 m.
Profitant d’une superbe vue sur la Meije et les sommets du Parc National des Ecrins, Auris est une station reliée à l’un des grands domaines skiables d’Europe : l’Alpe d’Huez. Sur le domaine d’Auris, vous profiterez d’un espace de glisse de 45 km de pistes composé de 24 pistes. Un secteur débutant sera apprécié des novices de la discipline sans oublier le ski nocturne pour des sensations nouvelles.
Autres avantages : La bourse d'échange du groupe Odalys vous permet d'accéder à toutes les autres résidences du groupe en France, mer et montagnes. Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2400,53€/an dont 2121,19€ récupérables, déduites des appel de fond, imputées à la Sté Odalys
Renseignements : contactez directement votre conseillère Félicie Jeannet 06 64 30 32 22

Informations sur ce bien à Auris en Oisans

Général

  • Réf. : 2631
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Auris en Oisans
  • Code postal : 38142
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 377 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 53,44 m²
  • Surface Carrez : 53,44 m²
  • Surface habitable : 53,44 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/319/0/0/0/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/319/0/0/0/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Auris en Oisans

  • Situation : Montagne
  • Environnement : Station ski